维修基金是不是每年都要交？用于做什么？
维修基金不是每年都需要交的。正常情况下，在购买新房的时候开发商都会要求购买者将维修基金一起交。这项基金是属于新建商品住宅的首期维修基金，通常是开发商会根据购房者购买金的房屋面积每平方米成本价的2%-3%缴纳。其维修基金主要是用于小区公用部位，共用设施设备的保养和维修等。正常情况下，维修基金是一次性缴纳之后就不需要再次缴纳了，除非公共维修基金全部用完，才会组织业主进行缴纳。
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